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CBD超高来了 19宗地52.35亿成交

发布时间: 2016-07-08 08:58:59

来源:

分类: 本地楼市

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7月6日,济南又一次迎来了土地拍卖盛宴。本次共出让19宗地,总出让面积368269.6平方米,约552亩,其中6宗为商业商务用地,13宗为居住、商业商务混合用地。根据国土局公告,这19宗土地将要捆绑出让,总竞买保证金为11.57亿元,总底价约为52.35亿元。

从规划详情看,G028地块主体建筑在420米左右,应该是未来打造的CBD超高层标志性建筑。G029地块为150米超高用地,G032地块为120米超高层用地,其余9宗均为不超过100米的高层用地。

从竞买状况上来看,此次竞拍明显不如上周激烈,挂牌截止时,只有一位竞买人(编号32140544)出价,最终以底价成交。大致估算,商业商务用地楼面价5200元/平以下,420米超高楼面价仅为1465.75元/平;居住商业混合价格都在6132元/平以上。

从地理位置上看,19宗地全部位于工业南路以南,奥体西路以西,西有洪家楼商圈,东有国际会展中心、齐鲁软件园,南临奥体中心;从交通上看,工业南路、奥体西路、解放东路、经十路等多条城市交通要道分布周边,交通便捷,未来可能会属于济南倾力打造的CBD的核心,这标志着CBD震撼来袭。

责任编辑: zhangyunxiang

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