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松山湖别墅380平方米估价1800万元
二手房估价厅
专业的二手物业评估师为您答疑解惑。有需要的读者请将疑问和需求发至180756352@qq.。
栏目主持：陈明
本期嘉宾：汇业地产评估师 郭灏
因为资金周转需要，业主有意出售名下位于松山湖一号别墅一套。面积为380平方米，加上地下室共三层半带车位。
基本信息
房屋位置：松山湖一号社区
房屋面积：380平方米
户型：6房4厅5卫
房屋简介：地处松山湖核心位置，靠近理工学院，与松湖烟雨景点为邻,产权过两年。
现场查看：该物业为高档社区的临湖双拼别墅，毛坯房。在户型结构上，每层客厅、卧室和书房等都不一样。地下室较为宽大，可以作为活动场所。一楼为大型客厅，80平方米左右，附设厨房、卫生间、工人房等等。二楼有一大型天台。户外自带一个50平方米左右的私家花园。停车房可以容纳两辆小车。
综合评价：松山湖一号作为万科新近开发的高档小区，位于松山湖科技园区，靠近大型风景区松山湖。项目本身处于景观优美的松湖烟雨景点旁边。配套设施有万科生活广场，松山湖小学、幼儿园、中学，广东医学院附属医院等等。此处各大银行营业点均有开设，休闲美食街也在附近。交通方面靠近松山湖大道、莞深高速(600548,股吧)以及东部快速干线等等。
评估师估价：房屋南向，双拼型别墅，业主产权持有超过2年，产权面积380平方米。当前价值为1800万元，每平方米单价为47000元。
责任编辑： zhangyunxiang
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