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阿拉善二手房办理房产证要多少钱？
无论买的期房、现房还是二手房，都存在着办理房产证的问题。期房办理房产证一般都是开发商或者代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。那么在阿拉善二手房交易中，办理房产证需要多少钱呢?一般都包括哪些费用?
阿拉善二手房办理房产证需要多少钱呢?
1、过户登记费
普通二手房住宅类为80元套，买方承担。
2、交易手续服务费
住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。
3、二手房过户核档费：50元宗。
4、二手房过户契税
房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
5、二手房过户营业税及附加
房产证不到五年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价差额的5.5%征收营业税。
6、二手房过户印花税
税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户个人所得税
转让个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税 ①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
以上就是阿拉善楼盘网小编为您整理的二手房办理房产证需要哪些费用，希望对您买房有帮助。
责任编辑： liangchunmei
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